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Willkommen bei Loftify.
Über Uns
Das Team hinter Loftify.
Loftify wurde von Florian Brückner, Felix Brückner Daniel Schulze und Tobias Denk gegründet – einem Team von Freunden, die aus ihrer langjährigen Freundschaft eine gemeinsame Vision entwickelt haben: eine innovative und spannende Art, im Immobilienbereich tätig zu sein, die nicht nur uns begeistert, sondern auch Vermietern und Kurzzeitmietern echten Mehrwert bietet.
Unser Rent-to-Rent-Modell verbindet unser Wissen aus Immobilienmanagement, Business-Strategien, Prozessoptimierung und Architektur. Dabei geht es uns darum, Immobilien nicht nur professionell und zuverlässig zu bewirtschaften, sondern auch mit Leidenschaft an einem Konzept zu arbeiten, das uns und unseren Partnern gleichermaßen Freude bereitet.
Lernen Sie uns kennen und entdecken Sie, wie wir Ihre Immobilie in ein nachhaltiges und lukratives Projekt verwandeln – mit Spaß, Expertise und einer gemeinsamen Vision!
Unser Konzept
Unser Geschäftsmodell: Das Rent-to-Rent-Prinzip (Mietarbitrage)
Unser Geschäftsmodell basiert auf dem sogenannten „Rent-to-Rent“-Prinzip, auch bekannt als Mietarbitrage. Dabei mieten wir Wohnungen an, um sie anschließend möbliert und mit umfassendem Service an Kurzzeitmieter weiterzuvermieten. Dieses Modell ist in vielen Städten weltweit erfolgreich etabliert und erfreut sich auch bei Vermietern großer Beliebtheit.
Warum setzen viele Vermieter auf dieses Modell?
Immer mehr Vermieter entscheiden sich für das Rent-to-Rent-Modell, da es ihnen zahlreiche Vorteile bietet – ohne jeglichen zusätzlichen Aufwand oder entstehende Kosten für Sie:
- Sichere und erhöhte Mieteinnahmen: Wir bieten Ihnen nicht nur pünktliche und zuverlässige Mietzahlungen, sondern auch einen Aufschlag von 10% gegenüber der angesetzten Miete. Dies steigert Ihre Einnahmen spürbar und sorgt für finanzielle Sicherheit.
- Langfristiger und engagierter Partner: Als professionelles Unternehmen haben wir ein großes Interesse daran, Ihre Immobilie erfolgreich und langfristig zu nutzen. Im Gegensatz zu klassischen Mietern sind wir nicht nur an einer Nutzung interessiert, sondern auch an einer nachhaltigen Pflege und Wertsteigerung Ihrer Immobilie. Unsere Mietverträge bieten Ihnen Stabilität und Zuverlässigkeit, während wir mit vollem Engagement daran arbeiten, Ihre Immobilie optimal zu bewirtschaften. Wir setzen auf eine partnerschaftliche Zusammenarbeit, bei der Ihr Vorteil und eine langfristige Bindung im Mittelpunkt stehen.
- Regelmäßige Pflege der Immobilie: Wir legen höchsten Wert auf Sauberkeit und garantieren durch regelmäßige professionelle Reinigung und Wartung, dass Ihre Immobilie stets in einwandfreiem Zustand bleibt. Unser eigener Anspruch an Qualität und Sauberkeit spiegelt sich in jeder Wohnung wider – sowohl zum Vorteil der Gäste als auch Ihrer Immobilie.
- Werterhalt und Wertsteigerung: Durch unsere sorgfältige Pflege und kontinuierliche Instandhaltung bleibt der Wert Ihrer Immobilie erhalten oder kann sogar gesteigert werden.
- Unbegrenzte Haftung der Gesellschafter: Im Gegensatz zur klassischen Vermietung, bei der meist nur ein einzelner Mieter haftet, stehen bei uns alle vier Gesellschafter der GbR mit ihrem Privatvermögen uneingeschränkt für die Einhaltung der Vertragsverpflichtungen ein. Dies bietet Ihnen ein höheres Maß an Sicherheit und Zuverlässigkeit.
Rechtliche Konformität und Umnutzungsanträge
Wir sind uns der Bedeutung der rechtlichen Aspekte bei der Kurzzeitvermietung bewusst. Unser firmeneigener Architekt, Daniel Schulze, übernimmt für Sie kostenfrei die Prüfung aller baurechtlichen Voraussetzungen sowie die Einholung eventuell notwendiger Umnutzungsanträge und behördlicher Genehmigungen. Damit stellen wir sicher, dass alle rechtlichen Anforderungen erfüllt sind – für Sie absolut unkompliziert und ohne jegliche Kosten.
Warum ist das Modell so erfolgreich?
Das Rent-to-Rent-Modell ist eine Win-Win-Situation für Vermieter:
• Maximierung der Rendite: Höhere Mieteinnahmen durch den Aufschlag und die langfristige Vermietung.
• Optimaler Werterhalt der Immobilie: Die regelmäßige Pflege und Wartung durch professionelle Teams hält Ihre Immobilie in exzellentem Zustand.
• Zuverlässiger Partner: Durch unsere Professionalität und persönliche Haftung bieten wir Ihnen Sicherheit und Stabilität, die über die klassische Vermietung hinausgeht.
Die Gründer
Tobias Denk
Wirtschaftsingenieur
31 Jahre, Marktoberdorf im Allgäu, München und Umgebung
Florian Brückner
studierter Betriebswirt
32 Jahre, Füssen im Allgäu
Felix Brückner
Systemingenieur, Qualitätsmanagement Auditor (ISO 9001, VDA)
32 Jahre, Füssen im Allgäu
Daniel Schulze
Architekt / Energieberater / Schreiner
30 Jahre, Füssen im Allgäu